Appartement - T3 - 58m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 036257 - Pub. 09/12/2024 - MAJ 09/12/2024
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L'avis Havitat
T3 de 58 m² avec 2 chambres et balcon, idéal pour un premier achat. Proche transports et commerces, vendu avec cave.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 58 m², doté de 2 chambres et d’un balcon, offre un espace fonctionnel. La présence d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz ajoute du confort. Bien que le DPE soit classé E, le prix et la localisation compensent ce point. L’appartement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, convient à des occupants recherchant un logement pratique et bien desservi.
Dans petite copropriété de 17 logements situé 5 Rue de la Sérénité (arrêt TCL C17 à 100m) Appartement Type 3 de 58.5 m2 (lot 30) au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 154 000 €
Ascenseur : Non
Chauffage Individuel au gaz et eau individuelle
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1282 €
Copropriété de 37 lots dont 17 logements
DPE E soit 256 kWh/m²/an - GES E soit 55 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1060 € et maximum 1480 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 15 juin 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité, dont une pharmacie, et les établissements scolaires (collèges) sont accessibles à pied. La copropriété de taille modeste (17 logements) favorise une gestion simplifiée.
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 154 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 714 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de 1 282 € sont modérées, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 154000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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