Appartement - T3 - 58m² - Maisons Alfort (94700)

Réf : 2323L-0028 - Pub. 08/05/2024 - MAJ 12/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58 m² avec 2 chambres, résidence sécurisée et espaces verts. Ascenseur et cave incluse.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Il comprend un séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et une cave. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu agréable. Les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) en font un choix judicieux pour un achat principal.
REFERENCE : 2323L-0028IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro Ligne 8 / RER D gare de Maisons-Alfort -> Paris les Halles 10 min / Service de bus interurbains / A 10 min de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 58,5 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une cave.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 247 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collège), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports sont bien desservis avec métro, RER et bus à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire.
9
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 229 130 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 1 063 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le chauffage collectif au gaz permet de maîtriser les charges. La copropriété, composée de 247 lots, est sans procédure en cours, offrant une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 229130.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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