Appartement - T3 - 58m² - Maisons Alfort (94700)

Réf : 9027L-0231 - Pub. 20/01/2024 - MAJ 20/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 lumineux de 58 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking. Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 58 m² allie praticité et confort avec ses deux chambres, son balcon et sa cuisine équipée d’un cellier. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu agréable. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix, associé à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement. La présence d’un parking et d’une cave complète avantageusement ce bien.
REFERENCE : 9027L-0231IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RERD gare de Maisons-Alfort / Paris les Halles 10 min / Service de bus interurbains / A 10 min de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 58 m² au 6ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 287 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste). Les transports sont pratiques avec le RER D à proximité, offrant une liaison rapide vers Paris. Les écoles et universités à distance raisonnable en font un lieu adapté aux familles et étudiants. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
7
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 255 243 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 184 € sur 20 ans (hors apport). La présence d’une place de parking et d’une cave réduit les coûts supplémentaires. La copropriété bien gérée (287 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. Un choix judicieux pour un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Montant de l'acquisition : 255243.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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