Appartement - T3 - 58m² - Maisons Alfort (94700)

Réf : 2323L-0056 - Pub. 26/09/2022 - MAJ 26/09/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Résidence sécurisée et cave incluse.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 58 m², avec ses deux chambres et sa cave, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique, tandis que la proximité des transports et des commerces facilite le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur bien desservi. La copropriété structurée et l’absence de travaux en cours ajoutent à la sérénité de l’achat.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2323L-0056IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D gare de Maisons-Alfort / Paris les Halles 10mn
Service de bus interurbains
A 10mn de Paris par l'autoroute A4.Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 58,5 m² au 1er étage, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une cave. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 247 lots principaux.
Absence de procédure en cours.MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, dont le RER D pour rejoindre Paris en quelques minutes. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable, tandis que l’autoroute A4 permet des déplacements rapides. La présence de plusieurs supermarchés, banques et pharmacies à proximité simplifie les courses et les démarches.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
2
lycées
7
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 219 600 € et des mensualités estimées à 1 018 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (247 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. Le chauffage collectif au gaz limite les dépenses énergétiques individuelles.
Montant de l'acquisition : 219600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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