Appartement - T3 - 57m² - Soissons (02200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 57 m² avec balcon de 8 m², idéal pour les familles. Résidence rénovée avec ascenseur et charges maîtrisées (89 €/mois).

57 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un séjour spacieux de 20 m² prolongé par un balcon de 8 m². Les deux chambres et les rangements optimisés en font un logement fonctionnel. Le chauffage urbain (biomasse) et les travaux récents garantissent un confort thermique et des charges raisonnables. La cave incluse complète l’espace de stockage. Un bien adapté aux primo-accédants, avec des frais de notaire réduits et une gestion transparente.

A Soissons, au 7 rue de la prévoyance, Clésence vous propose cet appartement de type 3 de 57,33m². Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine, un agréable séjour d'environ 20m² avec beau balcon d'environ 8m², 2 chambres, une SDD, un WC, dégagement avec rangements ainsi qu'une cave. La résidence compte 31 appartements (62 lots avec les caves). L'électricité, les menuiseries, le chauffe-eaux, l'ascenseur ont été réhabilités récemment ainsi que le toit terrasse. Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain (chaudière biomasse).
Charges de copropriété: 89€/mois provision de chauffage incluse. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits ! Visites sur rendez-vous.
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 28/05/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité (pharmacie, banques) et les services publics (collège) sont accessibles à pied. La résidence, composée de 31 appartements, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

18
lignes de bus
1
école élémentaire
12
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec un budget maîtrisé : prix de vente à 70 000 € et mensualités estimées à 324 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, s’élèvent à 89 € par mois, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes. La rénovation récente des équipements (électricité, menuiseries, ascenseur) limite les risques de travaux à prévoir.

Montant de l'acquisition : 70000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.