Appartement - T3 - 57m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 57 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Résidence calme et bien située, proche des transports et commerces.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 57 m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son salon. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une bonne exposition. Le DPE D et l’indice GES A reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, bien entretenue, est proche des transports et des commodités, sans frais d’agence. Un choix judicieux pour un achat équilibré.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3, de 56,39 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 2003.
Charges annuelles copropriété estimées : 1 000 €
Possibilité d'acheter un garage (11 300 €).
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité, dont un supermarché. Un lycée est également accessible à pied, pratique pour les familles. L’environnement est résidentiel, avec des infrastructures adaptées au quotidien.

2
lignes de bus
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 338 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 000 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité d’environ 785 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. L’option d’achat d’un garage à 11 300 € est un plus pour ceux qui en ont besoin.

Montant de l'acquisition : 169338.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.