Appartement - T3 - 57m² - Lyon 9eme Arrondissement (69009)

Réf : 302115 - Pub. 06/01/2026 - MAJ 02/02/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 57m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédants.
57 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T3, situé au 7ème étage avec ascenseur, offre une surface habitable de 57m² avec un balcon, deux chambres et une cave. La résidence dispose d'espaces verts et d'un parking collectif, ajoutant au confort. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Les équipements collectifs incluent le chauffage urbain et l'eau chaude, assurant un bon niveau de confort. Les mensualités accessibles et la proximité des transports en font un choix judicieux.
Réf. 302115
Dans une copropriété avec espaces verts située Rue Laure Diebold, appartement Type 3 de 57.3 m2 au 7ème étage avec ascenseur, comprenant, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking collectif.
Prix : 151 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif urbain et eau chaude Collectif. Montant des charges prévisionnelles 3000 €
Copropriété de 124 lots dont 62 logements
DPE D soit 244 kWh/m²/an - GES D soit 49 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1000 € et maximum 1390 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 10/02/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche de commodités variées, le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. Les espaces verts de la copropriété et les services à proximité rendent la vie quotidienne pratique. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements.
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151 000 € et des mensualités estimées à environ 700 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges prévisionnelles de 3000 € par an sont raisonnables pour un appartement de cette taille. La copropriété bien entretenue assure une bonne gestion des espaces communs.
Montant de l'acquisition : 151000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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