Appartement - T3 - 57m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 57m² avec 2 chambres et balcon, idéal pour primo-accédants. Proche tramway et commerces.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 57m² avec 2 chambres, balcon et cellier, situé au 2ème étage d’une résidence des années 1960. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée. Proche des transports et commerces, ce bien convient aux familles ou couples cherchant un logement pratique. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée avec des mensualités adaptées. Un choix judicieux pour s’installer durablement.

Nouveauté ! Venez découvrir à Eysines ce T3 à proximité des commerces et du tramway ligne D, au 2 Allée du Beaucaillou. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable proche de Bordeaux, des écoles et commerces.
Vous pourrez découvrir un appartement de 57.87 m² (surface carrez), comprenant un séjour donnant sur balcon, une cuisine donnant également sur un balcon, deux chambres, salle de bain WC et cellier. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence datant de 1969.

Profitez de frais de notaires réduits, sans frais d'agence !
Redevance mensuelle BRS : 72.34 €
Estimation charges de copropriété : 170€ par mois (chauffage et eau inclus)
Estimation annuelle taxe foncière : 1437€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec le tramway à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs commerces et services du quotidien sont disponibles à pied, ainsi que des établissements scolaires. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce au dispositif BRS, avec une mensualité estimée à 433€ sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont estimées à 170€ par mois. La taxe foncière annuelle est raisonnable (1 437€), et les frais de notaire sont réduits. Un budget maîtrisé pour un premier achat.

Montant de l'acquisition : 93292.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.