Appartement - T3 - 56m² - Trelaze (49800)

Réf : 1020-0165 - Pub. 09/01/2026 - MAJ 11/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 56m² avec 2 chambres et balcon, chauffage gaz, idéal pour premier achat.
56 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 56m², situé au 2ème étage, offre deux chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée et une cave. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude individuelle sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour un premier achat. La proximité des commodités et des transports en fait un choix judicieux.
Rèf annonce : 1020-0165

Dossier à saisir sur notre site jusqu'au 11 avril 2026
(aucune visite avant la fin du délai)

Au 3 allée des Mineurs à Trélazé, proche commerces et bus, appartement (lot 4) au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, wc, salle de bains, cuisine séparée - Chauffage collectif - production eau chaude individuelle gaz - Cave (lot 29)
DPE : E
Prix : 64.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de commerces et de lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. La présence de collèges et de parkings à proximité ajoute à la praticité du lieu. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur.
2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 64 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 297 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges annuelles de 1 800 euros restent raisonnables pour une copropriété de cette taille.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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