Appartement - T3 - 56m² - Nantes (44300)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 lumineux de 56m² avec loggia, 2 chambres et cave, dans résidence sécurisée avec espaces verts. DPE C, charges maîtrisées.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

102 500 €*

1 830 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 862 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 263-099

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 56m² avec 2 chambres, loggia et cave, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Cuisine avec cellier et chauffage collectif au gaz. Proximité des transports et commerces. Copropriété bien gérée (97 lots, pas de procédure en cours). Prix accessible pour les primo-accédants, avec des charges et dépenses énergétiques prévisibles. Visites sur rendez-vous, dossier à déposer auprès de la conseillère commerciale.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec des espaces verts, à Nantes, quartier Breil Malville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...). TRANSPORTS: Tramway ligne 3 Arrêt "Longchamp" 8 min à pieds (600 m), Bus L54 arrêt "Avenue Blanche" 5 min à pieds (350 m).

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m² au 3ème étages sans ascenseur, il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.

Chauffage : collectif gaz par le sol .
Charges de copropriété environ 130€/mois avec le chauffage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).
Copropriété de 97 lots dont 45 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

Prix Tiers : 102.500 € + 2 700 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec commerces et écoles à proximité. Transports accessibles : tramway à 8 minutes à pied et bus à 5 minutes. Résidence sécurisée avec espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs. Proximité des axes routiers pour faciliter les déplacements.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 102 500 € pour un T3 bien agencé, avec des mensualités estimées à environ 475 € sur 20 ans (hors apport). Charges de copropriété raisonnables (130 €/mois incluant chauffage). DPE C et GES B pour des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 570 € et 810 €/an). Pas de frais d'agence, idéal pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 102500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.