Appartement - T3 - 56m² - Lyon 9eme Arrondissement (69009)

Réf : 302110 - Pub. 03/09/2024 - MAJ 11/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 56 m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Ascenseur et chauffage collectif gaz inclus.
56 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 56 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres, la cuisine séparée et le balcon en font un logement fonctionnel. La cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage collectif gaz assure un chauffage efficace. La copropriété bien entretenue et les espaces verts partagés ajoutent à l’attrait de ce bien.
Dans une copropriété avec espaces verts situé 52/52B Rue Laure Diebold Appartement Type 3 de 56.3 m2 au 04 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc, balcon.
Prix : 144 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Collectif gaz et eau chaude Collectif
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1808 €
Copropriété de 124 lots dont 62 logements
DPE D soit 184 kWh/m²/an - GES E soit 37 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 830 € et maximum 1150 € sur tarifs de l'année 2022
Remise des offres par mail au plus tard le 8 octobre 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité et les espaces verts de la copropriété facilitent le quotidien. La rue est calme tout en restant bien desservie, avec des services utiles à distance raisonnable.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 808 € restent modérées pour une copropriété de cette taille. La mensualité estimée à 668 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée, même avec les dépenses énergétiques estimées entre 830 € et 1 150 € par an.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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