Appartement - T3 - 56m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 56m² avec balcon, proche transports et commodités, idéal pour primo-accédants.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 56m², situé à proximité des transports et des commodités, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi. Avec deux chambres, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et une cuisine également équipée d'un balcon, ce bien offre un espace de vie agréable. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ce qui en fait une option financièrement attractive. De plus, la présence de parkings, de pharmacies, de postes et de collèges à proximité ajoute à la praticité du quotidien.

A seulement quelques pas de l'arrêt de Tram D, Domofrance vous propose un T3 de 56.14 m² (surface Carrez), offrant un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté à Bordeaux.

Accès direct à Bordeaux, écoles , commerces et services à proximité. Quartier résidentiel recherché et bien desservi.

Ce bien vous propose un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine avec balcon également, 2 chambres, rangement, salle de bains et wc séparés.

Redevance mensuelle : 70.18 €
Estimation charges de copropriété : 111 €/mois (tout inclus)
Estimation annuelle taxe foncière : 975 EUROS

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact :

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, notamment au tram, ainsi qu'une proximité avec les commerces et services du quotidien. Les écoles et les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait du secteur, tout en restant bien connecté au centre-ville.

1
bureau de poste
3
parkings
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 91 016 € et des mensualités estimées à 362 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à 111 € par mois, restent raisonnables et incluent l'ensemble des services. La taxe foncière annuelle est estimée à 975 €, ce qui est abordable pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 91016.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.