Appartement - T3 - 56m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 56 m² avec balcon, 2 chambres et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 112 000 € avec aides financières possibles.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 56 m², avec balcon et garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine fermée et les deux chambres offrent un espace bien organisé. Le DPE en classe D reflète une consommation énergétique modérée. La copropriété, bien gérée avec 282 lots, assure un entretien régulier des parties communes. L'absence de frais d'agence et les aides disponibles rendent ce projet réalisable sans apport excessif. Les commodités à proximité et la tranquillité du quartier en font un choix pratique et serein.

Quartier des Sablons, dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 56.76 m² comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur le balcon, cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indép.
Un garage pour un véhicule
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements) / Charges de copropriété : 2 082€/an (entretien des parties communes, chauffage et eau)
Prix : 112 000 €
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10/11/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Sablons offre un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Les commerces de première nécessité (supermarché, pharmacies) et services (banques, poste) sont accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires (collège, lycée, université) sont situés à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun permettent de relier facilement le centre-ville et ses équipements.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :112000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise peut réduire l'effort initial (sous conditions). Les frais de notaire sont réduits et aucun frais d'agence n'est à prévoir. La mensualité estimée à 519 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de copropriété (2 082 €) couvrent l'entretien, le chauffage et l'eau.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.