Appartement - T3 - 56m² - Beynes (78650)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 56m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un parking extérieur.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

110 364 €*

1 971 €/m²

-70% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 679 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-18-054120

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 56m², situé au 3ème étage, offre une cuisine avec buanderie, un séjour lumineux et deux chambres. La présence d'une cave et d'un parking extérieur ajoute un avantage pratique. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais les dépenses annuelles estimées restent maîtrisées. La copropriété, bien gérée avec 16 lots, n'a aucune procédure en cours, ce qui est rassurant pour l'acquéreur.

SEQENS VEND à BEYNES (78650)
Réf. 347254 - Lot n°8 - Etage : 3
DPE : E (262 kWh/m2.an) - GES : E (57 kg CO2/m2.an)

Venez visiter cet appartement 3 pièces de 56,45 m² situé en 3e étage d'une résidence à 15 minutes à pied de la gare de Beynes, proche des bus et des commerces. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine avec espace buanderie, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complète le bien. Chauffage collectif gaz.

Copropriété de 16 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 839 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 927 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 23/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux commerces et services du quotidien. La gare est accessible à pied, ce qui facilite les déplacements. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 110 364€ et des mensualités estimées à 439€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables et le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 110364.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.