Appartement - T3 - 55m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 3548L-0523 - Pub. 08/07/2022 - MAJ 08/07/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 55m² avec balcon et parking sécurisé, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 3 pièces, avec ses 2 chambres et son balcon, convient parfaitement aux petits ménages. La résidence sécurisée et les équipements proches (cinémas, collèges) en font un choix pratique. Le prix décoté et les modalités de financement adaptées aux primo-accédants renforcent son attractivité. Un bien fonctionnel, bien situé et sans travaux à prévoir.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 3548L-0523
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes
commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs / Gare de Lyon :
20 mn
Services de bus interurbains
A 25mn de Paris par D331/A4. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 55,7 m² au 2ème étage avec balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle
de bains, un wc et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Copropriété de 125 lots principaux. Absence de procédure en cours.MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions
de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (RER A, bus) et à une variété de services (écoles, supermarchés, pharmacies). Les espaces verts de la résidence offrent un cadre calme, tandis que la proximité des axes routiers (D331/A4) facilite les déplacements vers Paris en 25 minutes.
1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
15
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 183 260 € pour un bien avec parking inclus, idéal pour un premier achat. Les mensualités estimées à 850 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles, avec une copropriété bien gérée (125 lots, sans procédure en cours). Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 183260.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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