Appartement - T3 - 55m² - Montceau Les Mines (71300)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 55 m² avec jardin, idéal pour les familles, situé dans un quartier calme.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

25 000 €*

455 €/m²

-60% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 133 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0031C71-L001

Contactez-nous par email 06 45 14 61 10

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 55 m², construit en 1923, propose un séjour/cuisine au premier niveau et deux chambres à l'étage. Le jardin clôturé d'environ 400 m² est un atout majeur pour les familles. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre un fort potentiel. Le DPE est classé D, ce qui permet d'envisager des améliorations énergétiques. Les frais d'agence sont inexistants, ce qui représente une économie supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTCEAU LES MINES (71300) au 7 rue de Bordeaux. Un pavillon T3 de 55,00 m². Réf. 0031C71-L001.

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette petite maison à rénover sur deux niveaux, proposant un séjour/cuisine au premier niveau et deux chambres à l'étage. Un jardin clôt vient agrémenter cette maison à fort potentiel.

Atouts principaux :
- Pavillon avec jardin d'environ 400 m²,
- Situé dans un secteur calme,
- Aucun frais d'agence.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès à présent !

DPE : E (322 kWh/m2.an) - GES : E (58 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 890 € et 2 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris).

Prix de vente : 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, parfait pour les familles. Les commodités telles que les lycées et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Les transports en commun sont également disponibles pour faciliter vos déplacements.

collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :25000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 25 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 99 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable et rassurant pour un premier achat immobilier.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.