Appartement - T3 - 55m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045343 - Pub. 03/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 55 m² avec balcon, 2 chambres et résidence calme. Idéal pour s'installer sereinement.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², situé au 2ème étage, dispose d'un balcon et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel. La résidence, datée de 2006, est bien entretenue et bénéficie d'une localisation pratique près des transports. Le DPE D et l'indice GES A reflètent une consommation énergétique modérée. Avec un prix maîtrisé et des charges annuelles limitées, ce logement représente une solution équilibrée pour s'installer durablement.
Dispositif BRS
Venez découvrir au Haillan, résidence Chavailles, un logement T3, de 55.73 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2006.
Appartement avec balcon.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 69,66 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 723 €/an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La résidence, construite en 2006, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 121 433 € avec une mensualité estimée à environ 563 € sur 20 ans (hors apport personnel). Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (723 €/an), ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le dispositif BRS rend ce logement accessible sous conditions de ressources, offrant une opportunité pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 121433.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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