Appartement - T3 - 55m² - Eaunes (31600)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T3 de 55m², situé au 2e et dernier étage, offrant 2 chambres et une pièce de vie lumineuse de 19.70m². Idéal pour les familles avec 2 enfants.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 55m², situé au 2e et dernier étage, offre une belle pièce de vie de 19.70m² ainsi que deux chambres, dont une avec placard. La salle de bain et les toilettes séparés ajoutent au confort quotidien. L'emplacement calme et les équipements inclus, comme la cave et le parking, en font un choix prisé. La copropriété de 21 lots principaux avec des charges annuelles de 990 € est gérable. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée, ce qui peut être amélioré avec des équipements modernes. Cette opportunité combine commodité, tranquillité et un bon rapport qualité-prix.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À vendre - Charmant T3 au cœur d'Eaunes 1 rue André Malraux - Eaunes Prix : 119 000 € - Cave et parking compris Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé dans un secteur recherché d'Eaunes, alliant tranquilité et proximité immédiate des commodités. Atouts du logement Appartement lumineux au 2e et dernier étage de la résidence Belle pièce de vie de 19.70 m² Deux chambres dont une avec placard, Emplacement calme, sdb et wc séparés Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique, à quelques pas : Commerces : boulangerie, supermarché, services de proximité Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles rapidement Transports : arrêts de bus proches, accès facile vers Toulouse et les communes voisines Proximité des espaces verts et chemins de promenade 1 rue André Malraux - Eaunes Appartement T3 n°6643 de 55.31 m² - 2e étage Copropriété de 21 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 990€ / an Etiquette énergétique (DPE) : D Chauffage : Electricité Prix de vente : 119 000€ - Cave et parking compris Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est idéalement situé dans un secteur calme et pratique. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels comme une boulangerie et un supermarché, ainsi que des services de proximité. Les écoles maternelle, primaire et collège sont facilement accessibles. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. De plus, la proximité des espaces verts et chemins de promenade offre des occasions de détente à proximité.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 119 000 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 467 € sur 30 ans (hors apport de 10% du prix) rend l'acquisition accessible. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence ajoutent à l'attrait financier de ce bien.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.