Appartement - T3 - 55m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0034.04.0204 - Pub. 09/11/2023 - MAJ 09/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 55 m² avec cave, idéal pour les familles. Proche écoles et transports, chauffage collectif gaz inclus dans les charges.
55 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², doté d'une cave, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que le chauffage collectif gaz assure un confort thermique sans gestion individuelle. La copropriété, bien organisée avec 90 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant une acquisition sans risque. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir le bien en toute tranquillité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence idéalement située, au cœur du quartier des Neuf Soleils, en bordure d'une rue calme et à proximité des écoles et des facultés.
PRIX : 80 400 €
Appartement T3 de 55 m², au 2ème étage? avec cave. DPE D // Chauffage collectif gaz.
Estimation taxe foncière : 990 € / Estimation charges de copropriété : 184 €/mois (avec eau et chauffage)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier des Neuf Soleils offre une situation pratique, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les écoles et facultés sont accessibles à pied, et les lignes de bus desservent facilement le centre-ville. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence calme, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités.
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 80 400 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (184 €) incluent l'eau et le chauffage, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière estimée à 990 € par an reste raisonnable. Une mensualité de 372 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 80400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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