Appartement - T3 - 55m² - Bordeaux (33800)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 55m², traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 55m², avec ses deux chambres et sa salle de bain, est idéal pour un couple ou une petite famille. Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe A assurent une bonne performance énergétique. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les frais de copropriété sont en cours d'estimation, ce qui permettra de mieux évaluer les charges mensuelles. Un bien à visiter sans tarder.

Bordeaux St Michel, 21 rue Carpenteyre, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, un appartement T3 traversant de 55,31 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Frais de notaire réduits.

Frais de copropriété estimés : en cours

Eligible au PTZ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

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Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec des parkings, une pharmacie et un collège à distance raisonnable. L'appartement est situé dans une rue calme, tout en étant proche des services du quotidien.

4
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 268709€, ce bien est éligible au PTZ, ce qui facilite l'accès à la propriété. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie non négligeable. La mensualité estimée est d'environ 1248€ sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui le rend accessible pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 268709.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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