Appartement - T3 - 54m² - Villepinte (93420)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 54m² avec 2 chambres, place de parking et résidence sécurisée. Proche transports et commerces.

54 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

140 540 €*

2 603 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 048 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T725L-0026

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 54m², situé au 4ème étage, propose un espace bien organisé avec 2 chambres, une cuisine séparée et une place de parking. La résidence sécurisée et la proximité des transports (RER B et bus) en font un choix pratique. Le prix et les mensualités accessibles, combinés à une copropriété stable, en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

REFERENCE : T725L-0026IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER B : Arrêts Sevran Beaudottes - Villepinte - Parc des expositionsArrêt Vert Galant / Paris Gare du Nord 20mnServices de bus interurbainsA 25 mn de Paris par l'autoroute A1Cet appartement de 3 Duplex pièces d'une surface de 54 m² au 4éme étage, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : urbain gazCopropriété de 69 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : écoles, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.

3
lignes de bus
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 540 € et une mensualité estimée à environ 652 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. La copropriété bien gérée (69 lots, sans procédure en cours) assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 140540.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.