Appartement - T3 - 54m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 00470050 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 24/06/2025
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L'avis Havitat
T3 de 54m² avec 2 chambres, cave et chauffage gaz, idéal pour s'installer à prix maîtrisé.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54m², construit en 1963, allie fonctionnalité et accessibilité. Les deux chambres et la cave répondent aux besoins de rangement et d'espace. Le chauffage gaz individuel assure un confort personnalisable. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les mensualités calculées en font un projet réaliste pour un achat en toute sérénité. La présence de commerces et de transports à proximité simplifie le quotidien.
A VENDRE- 43 rue des murots apt 12 - St André les Vergers
T3 de 56.63m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Cave
Chauffage individuel gaz
Prix : 65 000€
DPE : E
Lot copro : 63
Lot copro cave : 79
Taxe foncière 2024 : 820€
Charges 2023 : 1 250€
Réf. : 0047-0050
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 juillet 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces de proximité et des transports en commun réguliers. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services essentiels (écoles, santé) sont accessibles à pied, renforçant le côté fonctionnel du lieu.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 65 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, avec des mensualités estimées à 3015 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 250 €) et une taxe foncière raisonnable (820 €) permettent une gestion budgétaire sereine. Le chauffage individuel gaz offre une maîtrise des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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