Appartement - T3 - 54m² - Pompertuzat (31450)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 53m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE C, à seulement 30 minutes de Toulouse.

54 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 53m², construit en 2013, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour avec coin cuisine est parfait pour les repas en famille. La résidence sécurisée et la proximité des commodités et des transports en font un choix pratique. Le DPE C et les faibles émissions de GES (indice A) garantissent une bonne performance énergétique. Enfin, la possibilité d'acquérir un parking couvert en sus est un atout supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T3 de 54,25 m². Réf. 0262C31-L002 - Lot 12.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !

A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert non équipé, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

1er étage sur 2 sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 140 700 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 013€/an
Taxe foncière : 1 050€/an
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500€ l'unité

DPE : C - GES : A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 480€ et 700€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité d'un hypermarché, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus desservant la zone. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et pratique.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 700 € et des mensualités estimées à environ 652 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 013 € par an. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 140700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.