Appartement - T3 - 54m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0167C25-L017 - Pub. 06/11/2025 - MAJ 11/06/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 54m² avec balcon, cave et garage, idéal pour les primo-accédants.
54 m 2
3 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 54m², construit en 1999, offre un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Le balcon de 5,95 m², la cave et le garage inclus dans le prix ajoutent à l'attrait de ce bien. Le DPE classe C et le GES classe C garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses d'énergie estimées entre 840 € et 1 200 € par an sont raisonnables. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 20 rue des Batteries du Parc. Un appartement T2 de 54,35 m² au 1er étage avec cave et garage. Réf. 0167C25-L017. Lot n°6.

A vendre en exclusivité à Montbéliard, au sein d'une résidence de 1999 comprenant un double séjour, une cuisine séparée, un balcon de 5,95 m², une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Appartement avec balcon,
- Une cave et un garage viennent compléter cette offre.

DPE : C (146 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 840 € et 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 123 €/an. Taxe Foncière : 686 €.

Prix : 59 300 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme et arboré, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus à distance accessible, ainsi que des collèges. Le balcon offre un espace extérieur agréable.
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 59 300 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 236 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 123 € par an.
Montant de l'acquisition : 59300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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