Appartement - T3 - 54m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 54m² avec balcon, 2 chambres, parking privé et cave. Idéal pour les familles.

54 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 54m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie agréable avec un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et deux chambres. La présence d'une cave et d'une place de parking privative ajoute un réel confort. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais le chauffage au gaz et l'eau froide inclus dans les charges compensent ce point. Un bien équilibré, alliant praticité et accessibilité financière.

Rèf annonce : 0005-0018

Idéalement situé, proche de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc à Angers, au 16 rue de Belgique, appartement traversant T3 (lot 21), au 3ème étage sans ascenseur, 54 m², comprenant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc, une cave (lot 51) et une place de parking privative.
Les provisions de charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide.
DPE : D
Prix : 158.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 138 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux services du quotidien. Les commerces de proximité et les banques à quelques pas ajoutent un confort non négligeable.

1
bureau de poste
3
parkings
9
lignes de bus
1
école élémentaire
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 158 000 euros et des mensualités estimées à environ 734 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2160 euros incluent le chauffage et l'eau froide, offrant une bonne visibilité sur les dépenses.

Montant de l'acquisition : 158000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.