Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 1010-0032 - Pub. 22/01/2024 - MAJ 08/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, cave et parking libre. Proche transports et commerces, idéal pour un achat serein.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Le chauffage au gaz et le DPE E permettent d'anticiper les consommations énergétiques. La résidence, bien située près des axes de transport, bénéficie d'un parking libre et d'une cave, atouts non négligeables. Les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) en font un choix judicieux pour un achat équilibré.
OUVERT A TOUS

A NE PAS RATER !!
ANGERS - BELLE BEILLE
PROCHE FACULTES ET ECOLES DE COMMERCES
sur la nouvelle ligne de TRAM
Au 53 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 19), au 2ème étage sans ascenseur, d'environ 54m², comprenant un séjour, une cuisine, salle de bain, wc, une cave (lot 132)
place de parking libre au pied de la résidence.
DPE: E
Prix: 133.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec la ligne de tram à proximité et plusieurs arrêts de bus. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées, université) en fait un secteur pratique pour les familles ou les étudiants. L'environnement est bien desservi sans être surchargé.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 133 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1 200 €) et une mensualité estimée à environ 617 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le parking libre et la cave incluse ajoutent une valeur pratique au quotidien.
Montant de l'acquisition : 133000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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