Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 10100015 - Pub. 15/05/2023 - MAJ 23/05/2023
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L'avis Havitat
T3 de 54m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 121 000 € et mensualité maîtrisée.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54m², situé au 4ème étage, propose deux chambres et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE E indiquent un logement fonctionnel. La copropriété compte 80 lots, avec des charges annuelles modérées. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte en transports et commerces, adaptée à un mode de vie pratique. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien à prix maîtrisé dans un secteur bien équipé.
OUVERT A TOUT CANDIDAT
ok investisseurs / ok accédants
Au 49 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 38), de 54m² environ, au 4ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 130)
DPE : E
Prix: 121.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services publics (banques, postes) et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d'universités ajoute une dynamique locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 561 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 121000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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