Appartement - T3 - 53m² - Marseille (13004)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 lumineux de 53 m² avec balcon, cave et DPE C, idéal pour les primo-accédants.

53 m ²

3 pièces

111 743 €*

2 108 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 908 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0053C13-L018

Contactez-nous par email 01 87 02 23 35

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 53 m², situé au 5e étage, offre un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La présence d'une cave en sous-sol est un atout supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz permet de contrôler sa consommation énergétique. La copropriété, composée de 128 lots, est bien gérée et sans procédure en cours. Les transports et les commerces à proximité en font un bien pratique et accessible.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13004). Un appartement T3 de 53,44 m² au 5e étage avec cave. Réf. 0053C13-L018. Lot n°142.

Situé dans une résidence calme, à proximité des transports (bus, tramway et gare RER) et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès à la deuxième chambre se fait par le séjour. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Résidence proche de toutes les commodités,
- Vendu avec une cave en sous-sol,
- Appartement avec balcon d'environ 4 m².

DPE : C (145 kWh/m2.an) - GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 383 €/an.

Prix de vente : 111 743 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/02/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare RER) et des commerces. Les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les établissements scolaires sont facilement accessibles. Le quartier offre un accès pratique à divers équipements urbains.

1
théâtre
3
parkings
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 111 743 € et une mensualité estimée à environ 518 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 383 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées à 1 200 € par an.

Montant de l'acquisition : 111743.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.