Appartement - T3 - 53m² - Lyon 8eme (69008)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 53 m² avec 2 chambres, loggia et cave, idéal pour s'installer dans un quartier dynamique.

53 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 53 m², situé au 3ème étage, dispose de deux chambres, d'une loggia et d'une cave, offrant un espace fonctionnel. La copropriété, bien entretenue, compte 50 logements. L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest, assurant une bonne luminosité. Les équipements (interphone, double vitrage) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un achat serein.

Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T3 de 53 m² (lot 48 - 3ème étage sans ascenseur)) dans une copropriété de 50 logements située 136 Rue Bataille - Traversant est/ouest, Chauffage collectif gaz, Double-vitrage, interphone, cave, loggias
Charges estimées 168 €/mois (eau froide comprise) - DPE : E (318 kWh/m²/an) - GES : D (35kg CO2/m²/an)
Prix de vente: 138 000 € - Remise des offres au plus tard le 12 mars 2023 à 12h à l'adresse mail suivante : Voir le contact
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et les services publics (collèges) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings facilite les déplacements en voiture.

5
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
11
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 138 000 €, avec des charges mensuelles estimées à 168 € (eau froide incluse). Une mensualité d'environ 640 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 138000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.