Appartement - T3 - 53m² - Bondy (93140)

BONDY (93140) - Appartement 3 pièces de 53,40 m² avec balcon et cave. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 53,40 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un espace de rangement optimisant l'organisation du quotidien.Un balcon complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un local vélos commun.Chauffage et eau chaude collectifs gaz.Taxe foncière estimée : 1 300 €/an. Charges de copropriété estimées : 2 500 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 122, dont 40 logements. Aucune procédure en cours.Proximités et transports : Le bien bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur résidentiel de Bondy, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des espaces verts.La gare de Bondy, desservie par le RER E et le tramway T4, permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport, facilitant les déplacements quotidiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Débora GONCALVES.