Appartement - T3 - 52m² - Pompertuzat (31450)

Réf : 0262C31-L012 - Pub. 30/01/2026 - MAJ 17/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 duplex de 54m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE B, à seulement 30 minutes de Toulouse.
52 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 duplex de 54m², construit en 2013, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et un séjour avec coin cuisine. La copropriété est bien gérée avec 21 lots et aucun frais d'agence à prévoir. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, et la possibilité d'acquérir un parking couvert est un plus. Situé à proximité des commodités et des transports, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à POMPERTUZAT (31450) au 4 route de Deyme. Un appartement T3 de 52,35 m² au 1er étage. Réf. 0262C31-L012. Lot n°2.

A proximité d'un hypermarché et à 30 minutes de Toulouse, venez découvrir cet appartement atypique en duplex composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Situé à proximité d'un supermarché,
- Appartement en duplex atypique,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (99 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 21 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 047 €/an.

Prix de vente : 134 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus : + 5 500 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec un supermarché, facilitant les courses du quotidien. Les transports en bus sont accessibles, permettant des déplacements aisés. Les services de base sont à portée de main, rendant la vie pratique et sereine.
2
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 134 100 € et des mensualités estimées à environ 622 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 1 047 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 650 €, ce qui est économique pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 134100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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