Appartement - T3 - 52m² - Lyon 8eme (69008)

Réf : 8068433 - Pub. 23/01/2023 - MAJ 03/02/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 52 m² avec loggias, idéal pour les familles. Double vitrage et chauffage collectif gaz pour un confort optimal.
52 m 2
3 pièces
2 chambres
ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 52 m² au dernier étage bénéficie d'une exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale. Les loggias et le double vitrage améliorent le confort quotidien. Le chauffage collectif gaz assure une température homogène dans tout l'appartement. La copropriété de 50 logements est bien entretenue, avec un interphone pour la sécurité. Les charges maîtrisées et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un achat résidentiel.
Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T3 de 52,90 m² (lot 9) au 4ème et dernier étage dans une copropriété de 50 logements située 132 Rue Bataille - Traversant est/ouest, Chauffage collectif gaz, Double-vitrage, interphone, cave, loggias
Charges estimées 150 €/mois (EF comprise) - DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (56kg CO2/m²/an)
Prix de vente:142 000 € - Remise des offres au plus tard le 25 janvier 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges) à proximité est un atout pour les familles. L'immeuble est situé dans une rue traversante, facilitant les déplacements.
4
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
12
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 150 € (eau froide incluse) restent raisonnables. Une mensualité d'environ 659 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire sans frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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