Appartement - T3 - 52m² - Grasse (06130)

Réf : P004L-F019 - Pub. 31/05/2024 - MAJ 31/05/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 52m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. 2 chambres, cuisine séparée et charges maîtrisées (90€/mois).
52 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 52m², situé au dernier étage, allie praticité et confort avec ses deux chambres, son balcon et sa cave. La cuisine séparée et le séjour spacieux en font un logement adapté aux besoins familiaux. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée. Les charges et la taxe foncière restent dans la moyenne, ce qui en fait une acquisition sécurisée pour les primo-accédants. La localisation, proche des transports et des commerces, ajoute à son attrait.
T3 au 2ieme et dernier étage de l'entrée F rés Bel Air 1 - 47 bd Emile ZOLA à Grasse.2
chambres, séjour, cuisine séparée balcon + cave. Ref : P004L-F019- DPE E GES C- Montant
moyen de charges courantes : 90€/mois. Estimation Taxe Foncière : 736€/an- Estimation de
dépenses énergétiques annuelles : entre 930 et 1310 €- Prix de référence : 123 750€ « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux. L'environnement est calme, avec des équipements publics à portée.
15
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 123 750€ pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 574€ sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes restent raisonnables (90€/mois), et la taxe foncière est modérée (736€/an). Un budget énergétique maîtrisé (entre 930€ et 1310€/an) pour un logement bien situé.
Montant de l'acquisition : 123750.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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