Appartement - T3 - 52m² - Grand Charmont (25200)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 52m² avec balcon sud, vue dégagée et cuisine équipée neuve. Idéal pour un achat serein.

52 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

50 000 €*

962 €/m²

-62% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 524 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0049023-699

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 52m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une exposition sud agréable. La cuisine indépendante équipée neuve et le double vitrage PVC sont des atouts majeurs. Les peintures et sols récemment rénovés ajoutent au confort. Le chauffage collectif au gaz et le parking collectif sont inclus. Avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Néolia vous propose cet appartement T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue illimitée, situé dans un environnement résidentiel dans les hauteurs de Grand-Charmont au Giboulon, cet appartement T3 propose une configuration simple et fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée neuve avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'un parking collectif.
La résidence se situe à courte distance des commerces, des écoles et des transports, de l'A36, un critère recherché pour un usage quotidien comme pour une mise en location.
Les peintures et les sols viennent d'être rénovés
Taxe foncière offerte pour l'année en cours d'achat 490€/an
Pas de frais d'agence
Charges de copropriété env. 250€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que les charges générales de copropriété; électricité et entretien des communs, espaces verts, contrat VMC, assurance de l'immeuble et frais de syndic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0049023

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme l'accès à l'A36, ce qui facilite les déplacements. L'environnement est calme et pratique.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 50 000€ et des mensualités estimées à 232€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, sont d'environ 250€ par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière est offerte pour la première année.

Montant de l'acquisition : 50000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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