Appartement - T3 - 52m² - Bondoufle (91070)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 52 m² avec 2 chambres, DPE B et parking. Proche transports et commerces, idéal pour une vie pratique et sereine.

52 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 52 m² offre un espace bien agencé avec deux chambres, une cuisine séparée et un parking. Le DPE B assure une bonne performance énergétique. Situé dans un quartier résidentiel bien connecté, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et proche des axes routiers. Les modalités de visite sont simples, et le prix reste compétitif pour la surface et les équipements proposés.

Bondoufle - Appartement 3 pièces 57,17 m² avec parking dans un environnement calmeRéférence 3361L-3114Situé dans un quartier résidentiel apprécié de Bondoufle, cet appartement 3 pièces de 57,17 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un premier achat.Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces et garantit un confort de vie au quotidien.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant une solution pratique et recherchée pour le stationnement.Le logement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements du quotidien, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel. Côté transports, l'arrêt de bus « Bondoufle - Mairie » (ligne 401) est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines. La gare RER C de Grigny Centre se situe à environ 10 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. L'accès rapide à l'autoroute A6 permet également de rejoindre aisément la capitale et les grands axes routiers. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain. Les charges de copropriété sont actuellement en cours d'évaluation. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Une belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel avec stationnement dans un environnement résidentiel recherché de Bondoufle.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie calme et commodités avec des commerces, écoles et services médicaux à proximité. Les transports sont bien desservis : bus à quelques minutes, gare RER B accessible en 10 minutes en voiture, et accès rapide à l'A86. Parfait pour les déplacements quotidiens.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :187000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 187 000 € pour un bien avec un DPE B, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 867 € sur 20 ans, un budget accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont en cours de calcul, sans procédure en cours.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.