Appartement - T3 - 52m² - Betheny (51450)

Réf : ER.17091_sl - Pub. 11/03/2026 - MAJ 21/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 52m² avec balcon, idéal pour les familles. Charges mensuelles maîtrisées à 82€.
52 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 52m², situé au 4ème étage, offre un espace bien agencé avec deux chambres, un séjour et une cuisine avec balcon. Le chauffage gaz individuel permet de maîtriser sa consommation énergétique. La copropriété est bien entretenue avec un fonds de travaux annuel de 50€. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1078€ et 1459€, ce qui est conforme à la moyenne pour ce type de bien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Au 6 allée Jacques Cartier à Bétheny, appartement T3 de 52,75m2 Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 30 logements, comprenant : séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC - Cave - Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 594 euros. Charges mensuelles : 822 euros (989 euros / an) environ. Fond travaux : 50 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078E et 1459E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec un supermarché, une pharmacie et des établissements scolaires à distance raisonnable. Le parking à proximité facilite le stationnement.
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 87500€ et une mensualité estimée à environ 4065€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont maîtrisées (82€), et la taxe foncière est raisonnable (594€ par an).
Montant de l'acquisition : 87500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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