Appartement - T3 - 51m² - Valentigney (25700)

Réf : 0087004-1041 - Pub. 02/07/2025 - MAJ 04/09/2025
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L'avis Havitat
T3 rénové de 51m² avec 2 chambres, chauffage gaz neuf (2021) et parking privatif. Charges maîtrisées (90€/mois) et travaux récents.
51 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel au dernier étage, sans vis-à-vis, avec cuisine indépendante et cave. Les travaux récents (toiture, façade, VMC) limitent les dépenses à prévoir. Le parking privatif et la copropriété bien entretenue ajoutent un avantage pratique. Un bien prêt à habiter, idéal pour un achat serein.
NEOLIA vend à VALENTIGNEY-MANDEURE, rue des Acacias, dans une impasse au calme, dans une petite copropriété de 2 étages et 6 appartements, rénovée en 2019,
un appartement T3 au 2ème et dernier étage, en bon état général, peintures et sols rénovés en 2021, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Une grande cave complète ce bien
Parking privatif
Charges de copropriété environ 90€/mois comprenant l'eau froide et les charges générales; électricité des communs, entretien ménager, espaces verts, VMC
Taxe foncière de 470€/an offerte pour l'année en cours d'achat
Nombreux travaux réalisés en 2019; toiture, façade avec isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, chaudière, VMC, électricité
IDEAL investissement ou premier achat
REF;0087004
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme en impasse, proche des commodités (pharmacie, banques, bureau de poste). La copropriété de 6 logements, rénovée en 2019, offre des espaces verts entretenus. Les fenêtres double vitrage et l’isolation extérieure assurent tranquillité et confort.
1
bureau de poste
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 52 000 € pour un bien rénové avec chauffage récent et charges raisonnables. La mensualité estimée (241 € sur 20 ans, hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. La taxe foncière offerte la première année réduit les frais initiaux.
Montant de l'acquisition : 52000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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