Appartement - T3 - 51m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 51m² avec balcon, 2 chambres et cuisine séparée. Idéal pour premier achat.

51 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 51m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une cuisine séparée, un salon avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, il présente un bon potentiel. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des commerces, des transports et des services en fait un lieu pratique pour le quotidien.

Appartement T3 - 51 m² - TOULOUSE - 139 000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 (n°32) au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et un salon donnant sur un balcon, puis 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Situé dans Toulouse centre, à côté de la clinique Pasteur et de tous les commerces et transports (métro).
Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence.
o Copropriété de 153 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1084€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : GAZ
o Prix de vente : 139 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 12 mars 2026 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12 mars 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche de nombreux commerces, services et transports, cet appartement est situé dans un quartier dynamique. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des établissements scolaires, des banques et des pharmacies à proximité. La présence d'un métro facilite les déplacements.

1
bureau de poste
7
parkings
8
lignes de bus
1
collège
2
lycées
1
supermarché
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 139 000€ et des mensualités estimées à environ 645€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (1084€/an) et la possibilité d'acquérir un parking en font un choix judicieux.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.