Appartement - T3 - 51m² - Grasse (06130)

Réf : P004L-D019 - Pub. 22/01/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 51m² au dernier étage avec cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
51 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 51m², situé au dernier étage, offre un espace bien réparti avec deux chambres et une cave. La résidence est bien desservie par les transports et les commerces. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité pour les acheteurs recherchant un logement fonctionnel sans surcoût. Les dépenses énergétiques restent à optimiser, mais le budget global reste maîtrisé.
Appartement T3, au 2ieme et dernier étage situé Résidence Bel Air 1 Entrée D 47 bd Emile
Zola + cave. Ref : P004L-D019 - Montant moyen de charges courantes :243€/trimestre-
Estimation Taxe Foncière : 800€/an. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage habituel : entre 1320 € et 1850 €. Prix moyen des énergies indexé au
1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur
rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant
1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de
ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires
des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Prix de référence : 123 750 € Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F
SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Bel Air bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (lignes de bus à proximité) et aux commerces du centre-ville. Les services publics (collèges) sont accessibles à pied, tout comme les axes routiers principaux. L’environnement est calme, avec des équipements pratiques à portée de main.
20
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 123 750 € et des mensualités estimées à 574 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets serrés. Les charges trimestrielles modérées (243 €) et la taxe foncière raisonnable (800 €/an) renforcent son accessibilité. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation pour réduire les dépenses énergétiques (estimées entre 1 320 € et 1 850 €/an).
Montant de l'acquisition : 123750.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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