Appartement - T3 - 50m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 50m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Cave privative et possibilité d'acquérir un parking sécurisé.

50 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 50m², situé au 2ème étage, propose deux chambres et une cave privative, idéal pour un couple ou une petite famille. Le chauffage électrique et le DPE D permettent d'anticiper les consommations énergétiques. La résidence, construite en 1996, bénéficie d'une localisation bien desservie. L'indice GES B indique une empreinte carbone modérée. Les équipements à proximité (transports, commerces, services) simplifient le quotidien.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
ANGERS - QUARTIER DU LUTIN -
Au 47 rue Victor Hugo,
Appartement T3 (LOT 10), de 50m² environ, au 2ème étage sans ascenseur, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain. Cave privative en sous sol.
Achat possible d'une place de parking ou d'un garage sécurisé dans la résidence en supplément.
Charges annuelles de copropriété estimées: 1100euros
DPE : D
PRIX : 140.000euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics et éducatifs (collèges, lycées, universités) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et de parkings renforce le confort au quotidien.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 000 €, cet appartement est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à 649 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 100 €, ce qui est maîtrisé pour un bien de cette taille. La possibilité d'acheter un parking sécurisé en supplément ajoute une option pratique.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.