Appartement - T3 - 49m² - Arbouans (25400)

Réf : 0075005-1154 - Pub. 19/05/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49m², idéal pour les primo-accédants. Situé au premier étage avec une rénovation complète, il offre deux chambres et une cuisine équipée neuve.
49 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement entièrement rénové avec une cuisine équipée neuve et un chauffage au gaz récent est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires. La présence d'une cave et d'un parking collectif ajoutent à son confort. Avec des équipements modernes comme le double vitrage PVC, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.
NEOLIA vend au 9A Cités KELELR, dans un secteur calme et boisé, à 5 minutes de l'autoroute et des commerces, un appartement T3 au 1er étage entièrement rénové peintures et sols, comprenant une entrée, une cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz de 2019
Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, tarif préférentiel pour les locataires du parc social
Travaux de rénovation complète de l'immeuble effectués en 2019, isolation thermique par l'extérieur avec mise en peinture de la façade, isolation des planchers de caves et greniers, remplacement groupes VMC, réfection complète de la toiture et zinguerie, peinture intérieure des communs , remplacement des portes palières des logements, remplacement des doubles vitrages PVC et volets roulants.
Pas de travaux à prévoir !
Taxe foncière offerte pour l'année en cours env. 450€ /an
Charges de copropriété env. 80€/mois
Pas de frais d'agence, nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement si besoin
REF;0075005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un secteur calme et boisé, à proximité des commerces et de l'autoroute. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à tous les services nécessaires pour le quotidien.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 65300€ et une mensualité estimée à 260€ sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La taxe foncière offerte pour l'année en cours et des charges de copropriété réduites à 80€ par mois rendent ce bien encore plus accessible.
Montant de l'acquisition : 65300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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