Appartement - T3 - 49m² - Arbouans (25400)

Réf : 0075005-1154 - Pub. 19/03/2026 - MAJ 19/03/2026
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L'avis Havitat
T3 rénové de 49m² avec 2 chambres, cuisine équipée et parking. Idéal pour un premier achat serein.
49 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 49m², entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Avec une cuisine équipée neuve, deux chambres, un double vitrage PVC et une chaudière au gaz récente, il allie confort et économie d'énergie (DPE C). La présence d'une cave et d'un parking collectif complète avantageusement ce bien. La rénovation complète de l'immeuble en 2019 garantit une isolation thermique optimale et des parties communes en excellent état. Un choix judicieux pour un premier achat.
NEOLIA vend au 9A Cités KELELR, dans un secteur calme et boisé, à 5 minutes de l'autoroute et des commerces, un appartement T3 au 1er étage entièrement rénové peintures et sols, comprenant une entrée, une cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz de 2019
Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Travaux de rénovation complète de l'immeuble effectués en 2019, isolation thermique par l'extérieur avec mise en peinture de la façade, isolation des planchers de caves et greniers, remplacement groupes VMC, réfection complète de la toiture et zinguerie, peinture intérieure des communs , remplacement des portes palières des logements, remplacement des doubles vitrages PVC et volets roulants.
Pas de travaux à prévoir !
Taxe foncière offerte pour l'année en cours env. 420€ /an
Charges de copropriété env. 80€/mois
Pas de frais d'agence, nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement si besoin
REF;0075005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre calme et boisé, à proximité des commodités et des transports. Les commerces et l'autoroute sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements. Les espaces verts environnants ajoutent un charme naturel à ce secteur bien situé.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 € et des mensualités estimées à environ 316 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (80 €/mois), et la taxe foncière est offerte pour la première année. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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