Appartement - T2 - 67m² - Le Pre Saint Gervais (93310)

Réf : 2475L-0007 - Pub. 03/01/2024 - MAJ 10/04/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 67 m² avec ascenseur, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée et bien desservie.
67 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. La cuisine séparée, la chambre spacieuse et la salle de bains bien agencée en font un logement pratique. La résidence sécurisée et les commodités à proximité renforcent son attrait. Un choix judicieux pour s’installer sereinement.
REFERENCE : 2475L-0007IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Station de métro à proximité : Hoche, Porte des lilas, Pré-Saint-Gervais Services de bus interurbains. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hwrPiCHcMNWChauffage et production d'eau chaude : Individuel gaz Copropriété de 19 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de nature en ville.
2
bureaux de poste
5
parkings
5
lignes de bus
6
écoles élémentaires
2
collèges
22
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 325 000 € et une mensualité estimée à 1 507 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (19 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.
Montant de l'acquisition : 325000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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