Appartement - T2 - 67m² - Le Mans (72000)

Réf : 3595-0024 - Pub. 21/05/2024 - MAJ 23/01/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 67 m² avec balcon, proche gare et commerces. Idéal primo-accédant avec mensualités maîtrisées.
67 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 67 m², avec balcon, allie espace et fonctionnalité. La cuisine séparée, le cellier et les placards optimisent le rangement. Le chauffage au gaz et la construction de 1992 garantissent un entretien simple. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort. Proche des transports et des commerces, il convient aux actifs comme aux étudiants. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité pour un achat serein.
Au 20 rue du Miroir, Appartement T2 (lot 24), de 67.85m², au 4ème étage,
comprenant une pièce de vie, cellier, placard, cuisine, chambre, salle de bain, wc, balcon.
Quartier Gare Sud en plein développement, (5 minutes à pieds de la gare). investissement intéressant en prévision de l'installation du pôle Université Médecine.
DPE: C
Prix: 108.000 euros hors frais de notaire réduits.

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier, en développement, bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et les transports en commun. Les commerces de proximité, dont un supermarché, sont accessibles à pied. La présence future d'un pôle universitaire à proximité renforce l'attractivité du secteur. L'appartement, situé au 4ème étage, offre une vue dégagée.
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 108 000 €, ce bien permet une mensualité d'environ 500 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, soit un budget maîtrisé. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique raisonnable. La copropriété, bien gérée avec 180 lots, n'a aucune procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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