Appartement - T2 - 66m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0047 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 26/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T2 de 66m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
66 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 66m², situé dans un immeuble de 180 lots, offre une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, des WC, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec placard. Une place de stationnement est incluse dans le prix, ce qui est un atout supplémentaire. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.
Rèf annonce : 3600-0047

Dossier d'offre à saisir sur notre site Axeliha jusqu'au 26 septembre 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 1 rue ferdinand de lessepsau Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T2 de 66.84 m2 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comportant :

grande entrée
salon-séjour
cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour)
cellier
WC
salle de bain avec baignoire
1 chambre avec placard

inclus dans le prix : 1 place de stationnement

Appt lot 89
DPE: D
Prix: 103.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1048 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'emplacement est idéal pour les personnes souhaitant être proches des commodités. La proximité de la gare sud facilite les déplacements. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, tels que des banques, des postes, des collèges, des lycées, des universités et des lignes de bus.
1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 103.000 euros hors frais de notaire et une mensualité de 404 euros sur 30 ans pour un apport de 10%, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1048 euros sont raisonnables pour un bien de cette surface.
Montant de l'acquisition : 103000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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