Appartement - T2 - 66m² - Gauchy (02430)

Réf : 6_44_Marcel_Paul - Pub. 01/05/2025 - MAJ 01/05/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 66m² avec séjour lumineux de 30m², idéal pour un premier achat à prix accessible.
66 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 66m², situé au 3ème étage, propose une surface généreuse pour un appartement de ce type, avec un séjour spacieux et une chambre à l'étage. La copropriété, composée de 72 lots, assure une gestion collective organisée. Bien que le DPE soit classé D, le prix attractif et les atouts pratiques du logement en font une opportunité intéressante pour s'installer sans contrainte financière excessive.
Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose ce spacieux appartement de 66m²
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30m². A l'étage : un palier, une chambre et la salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 65€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : E.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 2 juin 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Marcel Paul bénéficie d'une situation pratique, à proximité de plusieurs lignes de bus et de commerces de proximité. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et la copropriété bien entretenue offre un cadre sécurisé avec des emplacements de parking fermés.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à 287 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (65 €/mois incluant l'eau froide) et le chauffage électrique permettent une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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