Appartement - T2 - 66m² - Gauchy (02430)

Réf : 6_44_Marcel_Paul - Pub. 28/06/2024 - MAJ 14/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 66 m² avec séjour spacieux de 30 m², idéal pour les primo-accédants. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées.
66 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 66 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, propose un espace bien réparti avec un séjour de 30 m² et une chambre à l'étage. La copropriété, composée de 72 lots, assure une gestion collective efficace. L'appartement, chauffé à l'électricité, bénéficie d'une bonne luminosité. Les charges maîtrisées et le prix accessible en font une opportunité intéressante pour s'installer sereinement. La proximité des transports et commerces ajoute à son attrait pratique.
Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose ce spacieux appartement de 66m²
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30m². A l'étage : un palier, une chambre et la salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 65€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : E.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30 mars 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. La résidence est située dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en bus, ce qui simplifie les déplacements.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à environ 287 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, sont raisonnables (65 €/mois). Le DPE classe D permet d'anticiper les coûts énergétiques sans mauvaise surprise.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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