Appartement - T2 - 65m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 spacieux de 65 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Chauffage gaz individuel et charges maîtrisées.

65 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 65 m², situé au 1er étage, propose une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre avec placard et une salle d’eau spacieuse. Le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, bien organisée avec 87 lots, n’a aucune procédure en cours. L’achat d’un parking en sous-sol est possible en option. Un bien fonctionnel, bien situé et adapté aux primo-accédants.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 19 Juillet 2024:

Appartement au 5 square Chénier à Angers (lot 25), 65 m², au 1er étage : entrée, cuisine, séjour avec balcon, dégagement, chambre avec placard, rangement, WC, grande salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acheter un parking en sous sol en supplément.
DPE : C
Prix : 139.000 euros hors frais de notaire
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 4.000 euros sur le prix affiché !*
*voir conditions
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banque, lycée) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings à proximité facilite les déplacements.

2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
8
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 139 000 € avec une remise estivale de 4 000 €, soit un montant final de 135 000 €. Les mensualités s’élèvent à environ 645 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles raisonnables (1 900 €) et le DPE en classe C en font un achat maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.