Appartement - T2 - 63m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 208470 - Pub. 21/01/2025 - MAJ 22/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 63 m² avec balcon et garage, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges maîtrisées.
63 m 2
2 pièces
1 chambre
ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 63 m², doté d’un balcon de 6 m² et d’un garage, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La cuisine séparée et la chambre offrent un espace fonctionnel. L’ascenseur et la copropriété bien entretenue (35 logements) assurent un confort quotidien. Les équipements à proximité (transports, écoles) et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à étudier.
Dans copropriété située 8 allée Julien Duvivier Appartement Type 2 de 63.6 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon de 6m²
Prix : 169 000 € Vendu avec garage
Ascenseur : Oui
Chauffage Mixte électrique et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1460 €
Copropriété de 70 lots dont 35 logements
DPE D soit 216 kWh/m²/an - GES B soit 6 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1090 € et maximum 1520 € sur tarifs de l'année 2021-2022-2023
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 26 février 2025 à 14h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie) et établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un ascenseur dans la copropriété facilite l’accès à l’appartement situé au 3ᵉ étage.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 000 € et des mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 460 € restent raisonnables pour une copropriété de 70 lots. Le DPE D et le GES B fournissent une estimation claire des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 169000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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