Appartement - T2 - 62m² - Paray Vieille Poste (91550)

Réf : R347L-0022 - Pub. 21/11/2024 - MAJ 21/11/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 62 m² avec balcon et place de parking, idéal pour un premier achat dans une résidence sécurisée.
62 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 62 m², avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon, convient parfaitement à un achat principal. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants renforcent son attrait. La place de parking incluse est un atout pratique. Les transports en commun et les axes routiers proches en font un logement bien connecté, idéal pour un quotidien simplifié.
REFERENCE : R347L-0022IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : A 9mn en bus de la gare de Juvisy-sur-OrgeRER D Juvisy-sur-Orge /les Halles 23mnRéseau de bus communal et intercommunalA 20mn de Paris par N7 et A6Un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains incluant un wc, un rangement, un dégagement, un balcon et une place de stationnement Chauffage et production d'eau chaude : collectif électricitéCopropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Plusieurs lignes de bus desservent la gare de Juvisy-sur-Orge, offrant une liaison directe vers Paris en moins de 30 minutes. La proximité des axes routiers (N7 et A6) facilite les déplacements en voiture.
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 172 816 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 801 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La copropriété, composée de 35 lots, est bien gérée sans procédure en cours, ce qui assure une stabilité financière. Le chauffage et l’eau chaude collectifs limitent les charges individuelles.
Montant de l'acquisition : 172816.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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